Санкт-Петербург, ул. Гагаринская, д. 6 , 3 этаж

Тел: 918 42 34

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ ПО ДОГОВОРАМ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Самыми распространенными спорами с застройщиком являются требования о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта участнику долевого строительства, о безвозмездном устранении выявленных при передаче объекта недостатков, о признании незаконным одностороннего расторжения договора долевого строительства, компенсации морального вреда.

В последнее время основным поводом для обращения в суд участником долевого строительства является нарушение застройщиком сроков строительства и соответственно, передача объекта строительства участнику долевого строительства в установленный договором срок. Как минимум, при возникновении такой ситуации у участника долевого строительства возникает право на взыскание неустойки с застройщика. В этом случае застройщик должен уплатить участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. При этом, если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Имея большой практический опыт работы в строительной компании-застройщика адвокат Романов В. В., зная обходы и возможные хитрости застройщика, поможет участнику ДДУ грамотно подготовить правовую позицию и обеспечить защиту прав и интересов участника ДДУ.

Нередко на практике, грамотно предъявленные и обоснованные требования к застройщику позволяют урегулировать спор без обращения в суд.